23 Route d'Anduze, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 24.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 23 Route d'Anduze, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Anduze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route d'Anduze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 23 Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 23 Route d'Anduze se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Anduze par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Anduze se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -20.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.17 % sur 1 an et baissé de 25.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
