23 Route d'Anduze, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 497 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route d'Anduze, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 23 Route d'Anduze, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 23 Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 23 Route d'Anduze se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d'Anduze par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Anduze se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Lézan et -20.54 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fondarène, 30350 Lézan(2,082 €)

Chemin de la Caladette, 30350 Lézan(2,257 €)

Chemin de Massillargues, 30350 Lézan(2,277 €)

Chemin de Sauve, 30350 Lézan(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.