9 Route d'Anduze, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 6.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Route d'Anduze, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Anduze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 9 Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 Route d'Anduze se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Anduze par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Anduze se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Lézan et -35.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.17 % sur 1 an et baissé de 25.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
