2 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 315 € à 1 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Brêche, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°6 et de 3.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 147 mètres

Ventes au 2 Rue de la Brêche

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Brêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

67 000 €(1 015 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

2 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Brêche(1 601€)

8 Rue de la Brêche(1 581€)

3 Rue de la Brêche(1 576€)

12 Rue de la Brêche(1 574€)

7 Rue de la Brêche(1 594€)

3 Place de l'Enclos(1 663€)

8 Rue du Porche(1 580€)

Prix du 2 Rue de la Brêche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brêche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue de la Brêche se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brêche par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brêche se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Lézan et -42.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30350 Lézan(1,738 €)

Place de l'Enclos, 30350 Lézan(1,625 €)

Place de l'Estrangladou, 30350 Lézan(1,506 €)

Place du Château, 30350 Lézan(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brêche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.