3 Rue de la Brêche, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Brêche, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brêche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue de la Brêche se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brêche par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brêche se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Lézan et -41.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.17 % sur 1 an et baissé de 25.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
