4 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 222 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Brêche, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Lézan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brêche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Brêche(2 829€)

2 bis Rue de la Brêche(2 837€)

10 b Rue de la Brêche(2 835€)

14 Rue de la Brêche(2 838€)

2 Place de l'Enclos(2 836€)

3 Rue du Porche(2 839€)

1 Place de l'Enclos(2 832€)

1 Rue du Porche(2 826€)

Prix du 4 Rue de la Brêche dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Brêche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rue de la Brêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Brêche par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Brêche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Lézan et 0.57 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézan baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 120.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30350 Lézan(0 €)

Place de l'Enclos, 30350 Lézan(0 €)

Place de l'Estrangladou, 30350 Lézan(0 €)

Place du Château, 30350 Lézan(0 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Brêche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Brêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.