5 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 278 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Brêche, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue de la Brêche, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézan.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Brêche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue de la Brêche(1 526€)

16 Rue de la Brêche(1 530€)

9 Rue de la Brêche(1 526€)

7 Rue de la Brêche(1 594€)

12 Rue de la Brêche(1 574€)

8 Rue de la Brêche(1 581€)

5 Place de l'Estrangladou(1 503€)

4 bis Place de l'Estrangladou(1 510€)

Prix du 5 Rue de la Brêche dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Brêche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Rue de la Brêche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Brêche par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Brêche se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Lézan et -42.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30350 Lézan(1,738 €)

Place de l'Enclos, 30350 Lézan(1,625 €)

Place de l'Estrangladou, 30350 Lézan(1,506 €)

Place du Château, 30350 Lézan(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Brêche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Brêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.