4 Rue du Puits, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 821 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Puits, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Puits, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 4 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Puits(2 724€)

3 Rue du Puits(2 812€)

7 Rue du Puits(2 194€)

5 Rue du Puits(2 810€)

15 Chemin Fontaine du Noyer(2 737€)

24 Chemin Fontaine du Noyer(2 734€)

8 bis Rue des Bourgades(2 733€)

28 Chemin Fontaine du Noyer(2 733€)

Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Lézan et 3.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sauve, 30350 Lézan(2,157 €)

Chemin Fontaine du Noyer, 30350 Lézan(2,716 €)

Grand Rue, 30350 Lézan(1,738 €)

Impasse des Aires, 30350 Lézan(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.