12 Allée des Bleuets, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Bleuets, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Allée des Bleuets se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bleuets se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
