16 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Manduel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 234 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1420 mètres
Ventes au 16 Avenue de Catalogne
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Catalogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 16 Avenue de Catalogne se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Catalogne par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Catalogne se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 16 Avenue de Catalogne à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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