28 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Manduel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Catalogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 28 Avenue de Catalogne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Catalogne par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Catalogne se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 28 Avenue de Catalogne à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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