26 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 727 € à 3 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°24 et de 3.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 26 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College De Manduel à 258 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 305 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1489 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1239 mètres

Ventes au 26 Avenue de Catalogne

Une vente a été recensée au 26 Avenue de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

268 720 €(2 399 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

26 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue de Catalogne(3 298€)

28 Avenue de Catalogne(3 185€)

30 Avenue de Catalogne(3 170€)

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1 Rue de Lisbonne(3 323€)

1 Rue du Tyrol(3 062€)

2 Rue du Tyrol(3 169€)

3 Rue du Tyrol(3 167€)

Prix du 26 Avenue de Catalogne dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 26 Avenue de Catalogne se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Catalogne par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Catalogne se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 16.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.