11 Avenue Hugues, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 531 € à 3 307 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Hugues, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°18 et de 3.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 Avenue Hugues, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 233 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1846 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1480 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 427 mètres

Ventes au 11 Avenue Hugues

Une vente a été recensée au 11 Avenue Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

235 000 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Avenue Hugues, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Hugues(3 126€)

16 Avenue Hugues(3 126€)

20 Avenue Hugues(2 988€)

14 Avenue Hugues(3 128€)

22 Avenue Hugues(3 128€)

24 Avenue Hugues(3 118€)

13 Avenue Hugues(3 123€)

26 Avenue Hugues(3 072€)

Prix du 11 Avenue Hugues dans son marché local

Prix du 11 Avenue Hugues par rapport à la voie

Sur Avenue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Avenue Hugues se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Hugues par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Hugues se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 13.97 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.