24 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Hugues, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 461 mètres
Ventes au 24 Avenue Hugues
Une vente a été recensée au 24 Avenue Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Hugues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Hugues dans son marché local
Prix du 24 Avenue Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 24 Avenue Hugues se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Hugues par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Hugues se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 9.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 24 Avenue Hugues à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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