34 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Hugues, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°36 et du 3.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante Perdrix à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Hugues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Hugues dans son marché local
Prix du 34 Avenue Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 34 Avenue Hugues se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Hugues par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Hugues se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 23.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
