11 Avenue Marechal Leclerc, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marechal Leclerc, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de 2.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Marechal Leclerc, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 128 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 3470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1901 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 11 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marechal Leclerc se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 15.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
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