10 Chemin de Garons, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Garons, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°94.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de Garons, 30129 Manduel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Garons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Garons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Garons dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Garons par rapport à la voie
Sur Chemin de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 10 Chemin de Garons se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Garons par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Garons se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 14.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 10 Chemin de Garons à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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