196 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de l'Abadie, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°194 et du 16.91 % à celui du n°232.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 196 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 516 mètres
Ventes au 196 Chemin de l'Abadie
Une vente a été recensée au 196 Chemin de l'Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin de l'Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin de l'Abadie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de l'Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de l'Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de l'Abadie dans son marché local
Prix du 196 Chemin de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 196 Chemin de l'Abadie se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de l'Abadie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de l'Abadie se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 40.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
