232 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Chemin de l'Abadie, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°194.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 232 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Chemin de l'Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 232 Chemin de l'Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Chemin de l'Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Chemin de l'Abadie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Chemin de l'Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Chemin de l'Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Chemin de l'Abadie dans son marché local
Prix du 232 Chemin de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 232 Chemin de l'Abadie se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Chemin de l'Abadie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Chemin de l'Abadie se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 20.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
