6 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Abadie, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°1 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Abadie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Abadie dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 6 Chemin de l'Abadie se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Abadie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Abadie se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Manduel et -0.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
