76 Impasse Beausejour, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse Beausejour, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°114 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Impasse Beausejour, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse Beausejour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse Beausejour dans son marché local
Prix du 76 Impasse Beausejour par rapport à la voie
Sur Impasse Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 76 Impasse Beausejour se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse Beausejour par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse Beausejour se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Manduel et -24.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 76 Impasse Beausejour à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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