1 Impasse Cabravaire, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cabravaire, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Cabravaire, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravaison à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cabravaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cabravaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cabravaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cabravaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cabravaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cabravaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cabravaire dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cabravaire par rapport à la voie
Sur Impasse Cabravaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 Impasse Cabravaire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cabravaire par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cabravaire se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 1.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 1 Impasse Cabravaire à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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