Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 014 € à 3 046 €

Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de l’Occitan

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Biens en venteà Manduel

Prix Impasse de l’Occitan dans son marché local

Prix Impasse de l’Occitan par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Occitan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.5 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel(2,693 €)

Impasse Cabravaire, 30129 Manduel(2,750 €)

Impasse des Lilas, 30129 Manduel(2,735 €)

Ventes DVF Impasse de l’Occitan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de l’Occitan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2021

180 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

9 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

14 décembre 2020

199 000 €(2 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Occitan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravaison à 109 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1032 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1842 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1067 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pierre Mendès France

Impasse Cabravaire

Impasse des Lilas

Le parc immobilier Impasse de l’Occitan

Impasse de l’Occitan est située dans le quartier Nord. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de l’Occitan

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Occitan, classées par tranches de numéros.

1 c Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

1 b Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

1 a Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

2 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

3 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

4 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

5 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

6 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

7 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

8 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

9 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

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