2 a Impasse Casimir Goudard, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Casimir Goudard, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Impasse Casimir Goudard, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Casimir Goudard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Casimir Goudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Casimir Goudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Casimir Goudard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Casimir Goudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Casimir Goudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Casimir Goudard dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Casimir Goudard par rapport à la voie
Sur Impasse Casimir Goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 a Impasse Casimir Goudard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Casimir Goudard par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Casimir Goudard se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 6.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 2 a Impasse Casimir Goudard à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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