5 Impasse des Garriguettes, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Garriguettes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°2 e et de n°2 f.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Garriguettes, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 337 mètres
Ventes au 5 Impasse des Garriguettes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Garriguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Garriguettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Garriguettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 Impasse des Garriguettes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Garriguettes par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Garriguettes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Manduel et -9.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 5 Impasse des Garriguettes à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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