2 Impasse des Lavandières, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Lavandières, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 447 mètres
Ventes au 2 Impasse des Lavandières
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lavandières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Impasse des Lavandières se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lavandières par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lavandières se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 15.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 2 Impasse des Lavandières à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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