2 Impasse des Rossignols, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rossignols, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 et de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Rossignols, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravaison à 82 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1872 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 995 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Impasse des Rossignols se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rossignols se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Manduel et -6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
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