Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix Avenue Pierre Mendès France par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mendès France se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Manduel et 27.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mendès France à Manduel
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mendès France est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.07 % sur 1 an et augmenté de 75.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Mendès France
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mendès France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mendès France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 80 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1588 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Mendès France
Adresses Avenue Pierre Mendès France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mendès France, classées par tranches de numéros.
