Impasse des Vergers, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 685 €
de 2 065 € à 3 639 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Vergers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Vergers

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Prix Impasse des Vergers dans son marché local

Prix Impasse des Vergers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Vergers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 0.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Vergers

Les ventes enregistrées Impasse des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2024
781 000 €(5 006 €/m²)
Maison4 p•156 m²
2 Impasse des Vergers, 30129 Manduel

Cadre de vie et proximité Impasse des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dojo à 190 mètres
  • - Nîmes Pont du Gard à 3092 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Via Domitia à 1610 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 524 mètres
  • - Ecole élémentaire publique François Fournier à 450 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Vergers

Impasse des Vergers est située dans le quartier Sud. Elle compte 3674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au Impasse des Vergers à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 713 € (5 %)

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