13 Impasse Jean Moulin, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Jean Moulin, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 13 Impasse Jean Moulin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jean Moulin par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean Moulin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Manduel et -8.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 13 Impasse Jean Moulin à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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