3 bis Impasse le Pontet, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse le Pontet, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse le Pontet, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse le Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse le Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse le Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse le Pontet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse le Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse le Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse le Pontet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse le Pontet par rapport à la voie
Sur Impasse le Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 bis Impasse le Pontet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse le Pontet par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse le Pontet se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 3 bis Impasse le Pontet à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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