2 Impasse le Vignie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Vignie, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1 et du 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse le Vignie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 529 mètres
Ventes au 2 Impasse le Vignie
Une vente a été recensée au 2 Impasse le Vignie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Vignie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Vignie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Vignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Vignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Vignie dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Vignie par rapport à la voie
Sur Impasse le Vignie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Impasse le Vignie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Vignie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Vignie se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Manduel et -5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
