6 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 4.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 209 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 3535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1992 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lou Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lou Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lou Recantou dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lou Recantou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 6 Impasse Lou Recantou se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lou Recantou par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lou Recantou se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 18.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
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