Impasse Saint Paul, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 694 €
de 1 618 € à 3 265 €

Impasse Saint Paul, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Saint Paul

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Prix Impasse Saint Paul dans son marché local

Prix Impasse Saint Paul par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saint Paul se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 0.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Saint Paul

Les ventes enregistrées Impasse Saint Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2025
315 000 €(3 150 €/m²)
Maison3 p•100 m²
10 Impasse Saint Paul, 30129 Manduel
13 septembre 2023
380 000 €(2 754 €/m²)
Maison6 p•138 m²
2 Impasse Saint Paul, 30129 Manduel

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 115 mètres
  • - Nîmes Pont du Gard à 2828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Via Domitia à 1408 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire publique François Fournier à 653 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Saint Paul

Impasse Saint Paul est située dans le quartier Sud. Elle compte 3674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au Impasse Saint Paul à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 735 € (5 %)

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