8 Impasse Saint Paul, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse Saint Paul, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Paul dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 Impasse Saint Paul se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Paul par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Paul se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 13.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
