2 Rue Bigot, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 895 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bigot, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 17.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Bigot, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 215 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1228 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 940 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bigot(2 529€)

3 Rue Bigot(2 152€)

6 Rue Bigot(2 148€)

5 Rue Bigot(2 155€)

18 Rue de la Paix(2 380€)

16 Rue de la Paix(2 404€)

20 Rue de la Paix(2 376€)

5 Rue de la Paix(2 384€)

Prix du 2 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 2 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue Bigot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bigot par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bigot se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Manduel et -4.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.