7 Rue Bigot, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue Bigot, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bigot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 7 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 7 Rue Bigot se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bigot par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bigot se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Manduel et -16.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
