2 Rue Cante Perdrix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cante Perdrix, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et du 5.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Cante Perdrix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 612 mètres
Ventes au 2 Rue Cante Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Rue Cante Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cante Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cante Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cante Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cante Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cante Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue Cante Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue Cante Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Cante Perdrix se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cante Perdrix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cante Perdrix se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 21.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
