1 Rue Colbert, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 449 € à 1 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Colbert, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Colbert, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 103 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1204 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1122 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Colbert(1 413€)

10 Rue du Fort(1 510€)

Prix du 1 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 1 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 Rue Colbert se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colbert par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colbert se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.