2 Rue Colbert, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Colbert, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Manduel et -26.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
