2 bis Rue Colbert, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 531 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Colbert, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue Colbert, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 75 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1174 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Colbert(1 925€)

2 ter Rue Colbert(1 964€)

4 Rue Colbert(2 100€)

11 Rue Colbert(1 924€)

7 Rue Colbert(1 918€)

5 Rue Colbert(1 925€)

13 Rue Colbert(2 107€)

3 bis Rue Colbert(1 924€)

Prix du 2 bis Rue Colbert dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 bis Rue Colbert se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Colbert se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et -26.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.