23 Rue Colbert, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 136 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Colbert, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Colbert, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 29 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1121 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1083 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Colbert(1 426€)

3 Rue Colbert(1 425€)

1 Avenue Pierre Mendès France(1 430€)

2 Rue de Bellegarde(1 425€)

8 Rue de Bellegarde(1 430€)

2 Avenue Pierre Mendès France(1 427€)

Prix du 23 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 23 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 23 Rue Colbert se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Colbert par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Colbert se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 49.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.