23 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 900 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°21 et de 5.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 283 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1216 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 848 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d'Austerlitz(2 166€)

8 Rue d'Austerlitz(2 161€)

10 Rue d'Austerlitz(2 277€)

19 Rue d'Austerlitz(2 267€)

6 bis Rue d'Austerlitz(2 292€)

17 Rue d'Austerlitz(2 228€)

15 bis Rue d'Austerlitz(2 273€)

15 Rue d'Austerlitz(2 271€)

Prix du 23 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 23 Rue d'Austerlitz se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Austerlitz se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Manduel et -13.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.