Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Alphonse Daudet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alphonse Daudet se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Manduel et 19.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Daudet à Manduel
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Daudet est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 245 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet
Adresses Rue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
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