3 Rue de Baviere, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Baviere, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Baviere, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baviere à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 235 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Baviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Baviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Baviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Baviere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Baviere dans son marché local
Prix du 3 Rue de Baviere par rapport à la voie
Sur Rue de Baviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue de Baviere se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Baviere par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Baviere se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 3.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 3 Rue de Baviere à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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