12 Rue de l’Ecureuil, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de l’Ecureuil, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ecureuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecureuil dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 12 Rue de l’Ecureuil se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecureuil par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ecureuil se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 32.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
