9 Rue de l’Ecureuil, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue de l’Ecureuil, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ecureuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ecureuil dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 9 Rue de l’Ecureuil se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ecureuil par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ecureuil se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
