2 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 616 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 bis et de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 291 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1380 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1071 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 86 mètres

Ventes au 2 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2021

238 280 €(3 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Madeleine(2 083€)

3 Rue de la Madeleine(2 080€)

6 Rue de la Madeleine(2 084€)

4 Rue de la Madeleine(2 108€)

5 Rue de la Madeleine(2 164€)

9 bis Rue de la République(1 914€)

11 Rue de la République(2 162€)

9 ter Rue de la République(2 161€)

Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Manduel et -18.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.