3 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 615 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 299 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1380 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Madeleine(2 084€)

1 bis Rue de la Madeleine(2 083€)

2 Rue de la Madeleine(2 168€)

4 Rue de la Madeleine(2 108€)

5 Rue de la Madeleine(2 164€)

4 bis Rue de la Madeleine(2 080€)

2 a Rue Pasteur(2 080€)

9 bis Rue Pasteur(2 105€)

Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Madeleine se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Manduel et -21.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.