4 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 613 € à 2 727 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 bis et de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 315 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1400 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1062 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 78 mètres

Ventes au 4 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

220 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de la Madeleine(2 080€)

6 Rue de la Madeleine(2 084€)

3 Rue de la Madeleine(2 080€)

2 Rue de la Madeleine(2 168€)

1 bis Rue de la Madeleine(2 083€)

1 Rue Sully(2 077€)

13 Rue de la République(2 077€)

4 Rue Pasteur(1 982€)

Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Manduel et -20.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.