7 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 280 € à 1 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de 0.21 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 282 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2940 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1371 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1073 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Madeleine(1 452€)

2 b Rue de la Madeleine(1 452€)

2 a Rue de la Madeleine(1 453€)

1 Rue de la Madeleine(1 514€)

9 Rue de la République(1 453€)

9 ter Rue de la République(1 454€)

Prix du 7 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Rue de la Madeleine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Madeleine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 48.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.